Микрорайон Восточный: что, как и когда.

Вот и мы решили заглянуть на стройплощадку и узнать, как говорится, из первых рук, что же ждет новоселов в самом ближайшем будущем.

Честно говоря, въезжая на саму стройплощадку, задумаешься -а туда ли ты попал? Кругом чистота, красивые четырехэтажные дома, зеленые посадки, по дорогам можно спокойно пройти, не боясь запачкать новые сапоги. По всему чувствуется, что сдача первой очереди микрорайона уже не за горами. С этим вопросом мы и обратились к вице-президенту компании «Каскад», Сергею Сергеевичу Курникову.

- Сергей Сергеевич, когда планируется первое заселение и чем застройщик может похвастаться уже сегодня? - Добрый день. Да, действительно, в настоящее время в активной стадии завершение строительства первой очереди нового микрорайона «Восточный», сдачу которой мы планируем уже в первой декаде 2012 года. Полным ходом идет отделка внутренних помещений, в домах уже есть свет, тепло, устанавливается сантехника. Сразу хочу отметить, что существенным отличием построенных домов от других новостроек будет наличие отдельных счетчиков на свет, газ, воду, отопление, расположенных в каждой квартире, что позволит избежать лишних затрат на ЖКХ. К домам будут подведены все коммуникации, включая телефон, интернет, телевидение, которые, кстати сказать предоставляет компания «Истранет». В каждом доме будет находиться своя котельная, что тоже немаловажно, жители сами смогут регулировать подачу тепла. На каждой лестничной площадке первого этажа предусмотрены места для детских колясок, подъезды оснащены специальными пандусами для облегчения передвижения лиц с ограниченными возможностями.

- Правда ли, что первую очередь будут заселять исключительно семьями военных? - Первыми в новый комфортный малоэтажный микрорайон въедут 500 семей военнослужащих. Всего же мы сдаем около 800 квартир, поэтому оценить современное и благоустроенное жилье смогут и обычные жители Московской области.

- Я обратила внимание, что к домам нет подъезда для машин. Правильно ли я понимаю, что автомобили и детские площадки наконец-то будут разделены? - Да, совершенно верно. Возле каждого дома планируется удобная современная детская площадка, машинам сюда въезд закрыт. Но о автовладельцах мы, конечно, не забыли, вокруг домов предусмотрены карманы для парковки, в будущем же на территории микрорайона планируется постройка нескольких многоуровневых парковочных плащадок. Кстати, внутриквартальные проезды и парковки оборудованы осветительными приборами, в которых стоят светодиодные лампы, что тоже немаловажно. Вообще хочу отметить, что при разработке проекта микрорайона «Восточный» применялись новые подходы в проектировании территории при соблюдении требований по энергоэффективности, энергосбережению, экологичности применяемых материалов и комфортности. Все вышеперечисленное позволит будущим жильцам экономить потребление энергоресурсов, что означает снижение затрат на коммунальные платежи, что в современном мире играет большую роль.

- Сергей Сергеевич, что из инфраструктуры планируется возвести в микрорайоне в первую очередь? - Весной мы начинаем строительство детского сада, который будет рассчитан на 120 мест. Планируется также продуктовый магазин. Во 2-й и 3-й очереди предусмотрены и другие объекты социальной сферы, такие, как школа, здание административно-делового центра, магазины, торгово-развлекательный центр, кафе и рестораны, крытый каток, футбольный стадион, пожарное ДЕПО, а также православный храм и многоуровневые парковки. Планируется на территории микрорайона и опорный пункт полиции. Задумываемся и о развязке при выезде из микрорайона, возможно, здесь появится светофор, а дорога значительно расширится. - И последний вопрос. На чем основан ваш выбор компании для подведения к домам оптоволокна? - На самом деле в тендере участвовали две компании - Мостелеком и Истранет. Истранет предложил нам более выгодные условия и, соответственно, выиграл данный тендер. А так как ваша компания уже зарекомендовала себя на рынке услуг как обладатель собственной оптоволоконной сети, обладающей высокой пропускной способностью, то мы доверились профессионалам. Надеемся, наше сотрудничество всем пойдет на пользу. - Мы тоже на это надеемся. Спасибо за ваши ответы.

Справка Истра.РФ:

Напомним, что работа над данным проектом стартовала еще в начале 2011 года, когда Министерство обороны РФ провело конкурс на застройку микрорайона для военнослужащих в Истре, который выиграло ООО «Каскад». Соответствующий государственный контракт между застройщиком и Министерством обороны Российской Федерации подписан в апреле 2011 года. Ранее, в декабре 2010 года, компания «Каскад» выиграла аукцион на право аренды земельного участка в Истре, который был проведен Фондом «РЖС». Благодаря поддержке Фонда застройщику - компании «Каскад» - удалось получить от Сбербанка на Истринский микрорайон кредитную линию в размере 1,13 млрд. рублей для строительства первой очереди ЖК «Восточный».

Проектом учитывается обеспечение населения необходимыми объектами социального и бытового обслуживания городского и районного значения. В течение ближайших трех лет будет застроен участок площадью 65 га. Строительство будет вестись в несколько этапов.

Возведение микрорайона по плану должно быть завершено за три года. В результате появится целый современный жилой комплекс со всеми коммуникациями и развитой инфраструктурой, удобной системой учета коммунальных расходов, расположенный в экологически чистом районе Подмосковья.Реализация проекта обеспечит комфортные условия для проживания граждан.