- 06 февраля 2017, 18:32
- 743
Земельный рынок Подмосковья вернулся в 90-е
По общему числу сделок 2016 год показал результат на 23% ниже, чем даже более непредсказуемый 2015 год, подсчитали аналитики «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». Разница в количестве заключенных сделок с результатами 2014 года — более 50%.
По словам управляющего партнера компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» Владимира Яхонтова, в структуре спроса по типу загородной недвижимости произошёл важный перелом.
«Впервые за много лет лидером спроса стали участки без подряда. На их долю в 2016 году пришлось 48% от всех сделок, при этом в 2015 году она составляла всего 27%. Традиционный лидер спроса - формат загородного дома - переместился на второе место и занял долю в 39%, потеряв в сравнении с предыдущим годом почти 20% спроса», — констатирует Яхонтов.
«Доля участков без подряда в спросе возросла именно за счёт потерь в сегменте готовых домов: у покупателей становится всё меньше денег, но желание иметь собственный загородный дом с участком остается. Таким образом, большинство покупателей выбирают «синицу в руках» – участок без подряда, в надежде потом, в лучший период, построить собственный дом», — Владимир Яхонтов.
Стоит отметить, Истринский район традиционно входит в число лидеров по количеству выставленных на продажу участков без подряда.